1/10$66 504,1
1 232 $/մ²շուկայականից բարձր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.9 կմ շառավղում$534/մ²$1 857/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը առանձնանում է բարձրորակ և ճաշակով իրականացված վերանորոգմամբ։ Վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով, ինչը հնարավորություն է տալիս տեղափոխվել առանց լրացուցիչ ծախսերի: Կապիտալ վերանորոգված: Մոտակայքում առկա են բոլոր ենթակառույցները՝ խանութներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ և հարմարավետ տրանսպորտային հանգույցներ, առկա է նաև պահեստային տարածք։
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 026 $/մ²Հրազդան · Վաճառք · Բնակարան · n=47
Գնահատված վարձ$338/ամիս
Եկամտաբերություն6.1%
Տեղանք
Մետրո39.6 կմ
Մոտակա դպրոցըno 4 school924 մ
Զբոսայգի33.9 կմ
Հիվանդանոց5.5 կմ
Խանութ69 մ
Դեղատուն356 մ
Բուհ17.8 կմ
Քայլելիություն30/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն1757 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցՍտեփան Շահումյանի փողոց48 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն917 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)22
Կառուցապատման հետք417 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)74%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,74







