1/2

$950 000

238 $/մ²

4000 մ²2-րդ Արդյունաբերական թաղամաս 14/5, Աբովյան · Կոտայք

Կասկածելի բարձր208%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$20/մ²$132/մ²

38 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Շտապ վաճառվում է 4000 քմ ընդհանուր մակերեսով հասարակական կառուցապատման հողատարածք ք․ Աբովյան 2-րդ արդյունաբերական թաղամաս 14/5 հասցեում (Մայակովսկի գյուղից դեպի Աբովյան տանող ճանապարհին) : Հողատարածքը գտնվում է բանուկ հատվածում, երեք կողմերից հարակից է գլխավոր ճանապարհների (ճակատային հատվածի երկարությունը 80մ) և կարող է ծառայել տարբեր բիզնես գործունեության համար․ 1. Հանրային սննդի և ռեստորանային գործունեության համար (տեսարանով նայում է դեպի Հատիս սարին), 2. Բենզալցակայանի և ավտոտեխսպասարկման գործունեության համար, 3. Գազալցակայանի գործունեության համար, 4. Մանրամեծածախ վաճառքի (սուպերմարկետի) գործունեության համար (տարբեր հարկերում տարբեր բաժիններով), 5. Վերը նշված կետերի համադրությամբ գործունեություն: Ցանկության դեպքում հնարավոր է լրացուցիչ 1000 քմ մակերեսով հողատարածքի վաճառք՝ հողամասին սահմանակից հատվածում: Գինը սակարկելի է՝ կախված վաճառքի պայմաններից:

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան5.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)380 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։