Պատվիրել ծառայություն
1/4

$173 447,3

2 710 $/մ²
2 սեն. · 64 մ² · 13/24 հարկԿենտրոն · Երևան
թերագնահատված25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 315/մ²$8 097/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 173 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր24
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Շքեղության և հարմարավետության կատարյալ ներդաշնակություն: Շենքի ամբողջական ապակեպատ ֆասադները ապահովում են արևի բնական լուսավորություն՝ դարձնելով բնակարանները պայծառ, ջերմ և էներգիայով լեցուն։ Համալիրն ունենալու է 3 շքեղ 24 հարկանի մասնաշենք, եռահարկ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի և 3 հարկ հասարակական տարածքներ։ «Արշակունյաց Ռեզդիենս» բնակելի համալիրը կառուցվում է Երևանի Կենտրոն համայնքում՝ Սևանի 12 հասցեում, Հանրապետության Հրապարակից 1 կմ հեռավորության վրա։ Շնորհիվ գերազանց տեղադիրքի, բնակելի համալիրի շրջակայքում կան հարմարավետ առօրյայի համար անհրաժեշտ բոլոր ենթակառույցները՝ դպրոցներ, մանկապարտեզներ, սուպերմարկետներ, առևտրի կենտրոններ և այլն։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ557՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 80 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի863 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ232 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 630 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 599
Գնահատված վարձ$1 251/ամիս
Եկամտաբերություն8.66%

Տեղանք

Մետրո676 մ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ֆրանսիական դպրոց247 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)153 մ
Զբոսայգի551 մ
Հիվանդանոց448 մ
Խանութ148 մ
Դեղատուն367 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք48/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ17
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն962 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍևանի փողոց53 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ19/100մոտակա մայրուղի՝ 162 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ518 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն680 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0317-0075
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես14 413 մ²
Կառուցապատման տոկոս42%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 07.11.2026