Պատվիրել ծառայություն
1/18

$689,96/ամիս

5 սեն.Ներքին Չարբախ 8-րդ փողոց · Շենգավիթ · Երևան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Русский текст внизу. Խնդրում ենք բրոքերներին և գործակալություններին չզանգահարել․ միջնորդների հետ չենք համագործակցում։ Վարձակալության է տրվում նորակառույց առանձնատուն՝ հանգիստ, անվտանգ և աղմուկից հեռու թաղամասում՝ երևանում։ Տունը նախկինում երբեք վարձակալության չի տրվել։ Առանձնատունն ունի՝ • 3 ննջասենյակ՝ 2 փոքր և 1 մեծ, • ամբողջովին նոր կենցաղային տեխնիկա և հզոր օդորակիչ, • գազի և էլեկտրական երկու կաթսա, • արևային կայան, • ընդարձակ բակ՝ 2 մեքենայի կայանման հնարավորությամբ, • մանղալ և բացօթյա հանգստի հարմարավետ անկյուն, • տան հետևի հատվածում՝ նեղ մառան։ • բիդե Փոքր ննջասենյակներն այս պահին կահավորված չեն․ ցանկության դեպքում կկահավորենք։ Քայլելով ընդամենը 5–8 րոպե հեռավորության վրա են դպրոցը, մանկապարտեզը, խանութները, ինչպես նաև Wildberries-ի և Ozon-ի պատվերների ստացման կետերը։ Մոտակայքում է գտնվում նաև Սուրբ Խաչ եկեղեցին։ Сдаётся новый частный дом в Ереване, в тихом и безопасном районе. Ранее дом никогда не сдавался в аренду. В доме и на участке: • 3 спальни — 2 небольшие и 1 большая. • Полностью новая бытовая техника и мощный кондиционер. • Два котла — газовый и электрический. • Солнечная электростанция. • Просторный двор с местом для парковки двух автомобилей. • Мангал и уютная зона отдыха на свежем воздухе. • Узкая кладовая за домом. • Биде Небольшие спальни пока без мебели. По желанию арендаторов можем их обставить. В 5–8 минутах ходьбы находятся школа, детский сад, магазины, а также пункты выдачи Wildberries и Ozon. Рядом расположена церковь Сурб Хач. Просьба брокерам и агентствам не звонить — с посредниками не сотрудничаем.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ427՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 20 մ
Նախատեսվող մետրո4.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.5 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.3 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 99 Միջնակարգ Դպրոց916 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)485 մ
Զբոսայգի2.4 կմ
Հիվանդանոց2.8 կմ
Խանութ1.4 կմ
Դեղատուն2.3 կմ
Բուհ3.0 կմ
Քայլելիություն3/100
Տրանսպորտ43/100
Ենթակառուցվածք10/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասՆերքին ՉարբախԹաղամաս
Բարձրություն890 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆերքին Չարբախ 8-րդ փողոց1 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք290 մ
Բարձր լարման գիծ586 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն636 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.10.2026