Պատվիրել ծառայություն
1/12

$152 000

1 788 $/մ²
3 սեն. · 85 մ² · 2/12 հարկԱրշակունյաց պողոտա · Շենգավիթ · Երևան
շուկայական3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 095/մ²$2 661/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 334 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ԱՌԱՋԱՐԿ 3 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ ԱՐՇԱԿՈՒՆՅԱՑ ՊՈՂՈՏԱՅՈՒՄ ԵՐԵՎԱՆ ՄՈԼԻ ՀԱՐԵՎԱՆՈՒԹՅԱՄԲ Առաջարկվում է 3 սենյականոց բնակարան՝ Արշակունյաց պողոտայում, անմիջապես Երևան Մոլ առևտրի կենտրոնի հարևանությամբ՝ քաղաքի ամենակենդանի և պահանջված հատվածներից մեկում։ 138 000$ Բնակարանը գտնվում է 12 հարկանի շենքի 2-րդ հարկում Ընդհանուր մակերեսը՝ 85 քմ Պլանավորում՝ * Հյուրասենյակ / ճաշասենյակ * Առանձին խոհանոց * 2 ննջասենյակ * Նախասրահ * Սանհանգույց Բնակարանը պահանջում է վերանորոգում, ինչը հնարավորություն է տալիս այն ամբողջությամբ ձևավորել ըստ ձեր նախընտրած դիզայնի և ստանալ անհատական, բարձրարժեք գույք։ Կոմերցիոն մեծ պոտենցիալ՝ Շնորհիվ շահավետ դիրքի և ակտիվ անցանելիության՝ բնակարանը իդեալական է նաև բիզնես նպատակների համար՝ գրասենյակ, ատամնաբուժարան, գեղեցկության սրահ, ուսումնական կենտրոն և այլ ծառայություններ։ Լոկացիայի առավելություններ՝ * Երևան Մոլ առևտրի կենտրոն՝ անմիջապես հարևանությամբ * Զարգացած ենթակառուցվածքներ * Բարձր մարդահոսք * Հասարակական տրանսպորտի հարմար հասանելիություն Գույքը համադրում է կենտրոնական դիրք, ճկուն օգտագործման հնարավորություն և ներդրումային գրավչություն, ինչը այն դարձնում է իդեալական ընտրություն ինչպես բնակության, այնպես էլ եկամտաբեր ներդրման համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ232՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 229 մ
Նախատեսվող մետրո2.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ87 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 852 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=557
Գնահատված վարձ$1 027/ամիս
Եկամտաբերություն8.11%

Տեղանք

գնահատական 69/100
Մետրո521 մ
Մոտակա դպրոցը355 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)67 մ
Զբոսայգի208 մ
Հիվանդանոց93 մ
Խանութ126 մ
Դեղատուն120 մ
Բուհ197 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն952 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա7 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ100/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ725 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն602 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026