Պատվիրել ծառայություն

$210 000

2 593 $/մ²
2 սեն. · 81 մ² · 4/11 հարկԿարապետ Ուլնեցու փողոց, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայականից բարձր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$829/մ²$3 951/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 217 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3.1 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց լյուքս դասի բնակարան Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանում՝ Ուլնեցի փողոցում, «Panorama Hills» բնակելի համալիրում։ Բնակարանի մակերեսը կազմում է 81 ք․մ․։ Բաղկաղած է նախասրահից, հյուրասենյակից, խոհանոցից, 1 պատշգամբից, 1 ննջասենյակից և 2 սանհանգույցից։ Առաստաղի բարձրություն՝ 3.15 մ Բնակարանը հարավային դիրքի է։ Արևկող և բնական լուսավորությամբ բնակարան։ Համալիրի առավելությունները Ժամանակակից լյուքս դասի բնակելի համալիր Լողավազան բնակիչների համար Թենիսի կորտ Մարզասրահ Բարեկարգ և խնամված ընդհանուր տարածքներ Անվտանգ և հարմարավետ բնակելի միջավայր Գտնվում է Քանաքեռ-Զեյթունի պահանջված հատվածում։ Հարմար տրանսպորտային հասանելիություն դեպի քաղաքի տարբեր հատվածներ։ Մոտակայքում առկա են խանութներ, սուպերմարկետներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, դեղատներ և այլ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներ։ Այլ մանրամասների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնօրինակումը խստիվ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ399՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 197 մ
Նախատեսվող մետրո761 մ
Նոր կանաչ գոտի627 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ653 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 217 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=961
Գնահատված վարձ$1 079/ամիս
Եկամտաբերություն6.17%

Տեղանք

Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ՌՈԲԵՐՏ ԱԲԱՋՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ ԹԻՎ 147 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ112 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)99 մ
Զբոսայգի241 մ
Հիվանդանոց65 մ
Խանութ72 մ
Դեղատուն101 մ
Բուհ253 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ48
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1232 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ33/100մոտակա մայրուղի՝ 80 մ
Խզվածք832 մ
Բարձր լարման գիծ778 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն737 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0301-0102
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 075 մ²
Կառուցապատման խտություն78%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.08.2026