1/11$169 000
2 232 $/մ²գերագնահատված35%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 445 մ շառավղում$818/մ²$3 218/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց, վերանորոգված բնակարան Երևանի Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանում՝ Սեբաստիայի փողոցում։\n\n📍 Հասցե՝ Սեբաստիայի փողոց \n💰 Արժեք՝ $169,000\n📐 Մակերես՝ 76 քմ\n🏢 Հարկ՝ 2/7\n🛏️ Սենյակներ՝ 3\n🚿 Սանհանգույց՝ 1\n🧱 Շենք՝ քարե\n📏 Առաստաղի բարձրություն՝ 2,8 մ\n🔨 Վիճակ՝ վերանորոգված\n\nԲնակարանը հարմար է ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակների համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ385՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 115 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ547 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 652 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=911
Գնահատված վարձ$805/ամիս
Եկամտաբերություն5.72%
Տեղանք
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴանիել Վարուժանի անվան թիվ 89 դպրոց224 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)146 մ
Զբոսայգի516 մ
Հիվանդանոց385 մ
Խանութ78 մ
Դեղատուն130 մ
Բուհ523 մ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք49/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն984 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄիրաքյան փողոց28 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 71 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ974 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-007-0216-0030
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես368 մ²
Կառուցապատման խտություն35%