1/14$92 000
2 000 $/մ²թերագնահատված27%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 112 մ շառավղում$1 737/մ²$4 391/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Արաբկիրում՝ Մամիկոնյաց փողոցի ՆԱԽԿԻՆ ՀԱՆՐԱԿԱՑԱՐԱՆԻ շենքում, վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանը ունի 46 ք․մ․ մակերես։ Բաղկացած է նախասրահից, հյուրասենյակից, ընդարձակ խոհանոցից, 1 ննջասենյակից և 1 սանհանգույցից։ Հատակները ծածկված են մանրահատակով և սալիկով։ Ջեռուցումը իրականացվում է տուրբո վառարանի միջոցով։ Գտնվում է մաքուր ապրելու վիճակում։ Վաճառվում է մասնակի գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Տեղադրված են եվրո պատուհաններ։ Բնակարանը արևկող դիրքի է։ Մոտակայքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները։ Այլ մանրամաների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարին։ Լուսանկարները պատկանում են Indoors գործակալությանը, կրկնորինակումը խստիվ արգելվում է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6320՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 120 մ
Նախատեսվող մետրո935 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ639 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 754 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 562
Գնահատված վարձ$798/ամիս
Եկամտաբերություն10.41%
Տեղանք
գնահատական 59/100Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայ-Ռուսական համալսարանի «Ուսմունք» դպրոց164 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)63 մ
Զբոսայգի620 մ
Հիվանդանոց304 մ
Խանութ60 մ
Դեղատուն57 մ
Բուհ327 մ
Կենտրոն3.7 կմ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1177 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄամիկոնյանց փողոց29 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 25 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ609 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-003-0216-0246
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 465 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)4
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)177
Կառուցապատման հետք1 074 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,93