1/8

$1 162,37/ամիս

3 սեն.Դավթաշեն 2-րդ թաղամաս 9/16, Երևան

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Դավթաշենում երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում 3 սենյականոց հարմարավետ բնակարան, որը գտնվում է 3-հարկանի առանձնատան առաջին հարկում։ Բնակարանն ունի առանձին մուտք և ամբողջությամբ առանձնացված սեփական բակ, ինչն ապահովում է բնակիչների համար հանգիստ, հարմարավետ և առավելագույնս առանձնացված կենցաղային միջավայր։ Տարածքը բարեկարգ է և խնամված, իսկ ամբողջ առանձնատան տարածքը գտնվում է տեսահսկողության ներքո և հագեցած է անվտանգության համակարգով՝ ապահովելով բնակության լրացուցիչ անվտանգությունն ու հանգստությունը։ Բնակարանը հարմար է ընտանիքի համար, ովքեր կարևորում են սեփական բակի առկայությունը, առանձին մուտքը, անվտանգությունն ու առանձնատան խաղաղ մթնոլորտը։ Գտնվելով Դավթաշենում՝ բնակարանն առաջարկում է հարմարավետ բնակություն՝ համադրելով քաղաքի հասանելիությունն ու առանձնատան առավելությունները։ Մանրամասների կամ նմանատիպ առաջարկների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարներով։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ5717՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 99 մ

Նախատեսվող մետրո709 մ

Նոր կանաչ գոտի2.9 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ5

Նախատեսվող ճանապարհ108 մ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան740 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո3.3 կմ

Մոտակա դպրոցըSchool No.192442 մ

Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)391 մ

Զբոսայգի475 մ

Հիվանդանոց1.4 կմ

Խանութ323 մ

Դեղատուն370 մ

Բուհ944 մ

Քայլելիություն35/100

Տրանսպորտ49/100

Ենթակառուցվածք27/100

Օբյեկտ 500մ7

Դպրոց 1կմ4

ԳոտիավորումԲնակելի

Բարձրություն1158 մ

Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա

Փողոց25-րդ փողոց309 մ · Բնակելի գոտու փողոց

Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 107 մ

Խզվածք3.7 կմ

Բարձր լարման գիծ141 մ110 կՎ

Գերեզմանատուն490 մ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-004-0082-0028

Նպատակային նշանակումԲնակելի

Հողակտորի մակերես720 մ²

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման

Պաշտոնական շենքերը հողամասում

Շենքեր9

Կառուցապատման հետք299 մ²

Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)42%

Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,42

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։

Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.10.2026