$340 000
2 500 $/մ²շուկայականից բարձր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 97 մ շառավղում$1 507/մ²$4 729/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանը բաժանված է 2 մասի Դիմացի հատվածը գրասենյակ Ետնամասը բնակարան Վաճառքի բնակարան Արաբկիրում *Վաղարշյան փողոց *ստալինյան նախագիծ, առաջին գիծ *բարձր առաստաղներ *բարձր առաջին հարկ *նկուղ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6923՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 261 մ
Նախատեսվող մետրո538 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 044 $/մ²4 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=328
Գնահատված վարձ$2 308/ամիս
Եկամտաբերություն8.15%
Տեղանք
Մետրո596 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56323 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)52 մ
Զբոսայգի723 մ
Հիվանդանոց265 մ
Խանութ75 մ
Դեղատուն4 մ
Բուհ854 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք81/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1122 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎաղարշ Վաղարշյան փողոց11 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ95/100մոտակա մայրուղի՝ 10 մ
Խզվածք520 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-003-0118-0015
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես49 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք49 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1