Պատվիրել ծառայություն
1/15

$210 000

3 559 $/մ²
1 սեն. · 59 մ² · 1/5 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայական0%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 320/մ²$8 892/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 359 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Առաջարկվում է վաճառքի հարմարավետ և լիովին պատրաստ կոմերցիոն տարածք՝ Երևանի Սունդուկյան փողոցում, ՌԻՈ Մոլից ընդամենը 300 մետր հեռավորության վրա։\nԵրկու առանձին մուտք՝ փողոցի և բակի կողմից, Ժամանակակից եվրովերանորոգում, Սանհանգույց, Մեծ վիտրաժային պատուհաններ՝ բնական լուսավորությամբ, Կոնդիցիոներ, Բակի կողմից՝ երկաթյա և եվրոդուռ, Փողոցի կողմից՝ ժալյուզներ։\nՏարածքը գտնվում է հարմար և ակտիվ վայրում, ինչը այն դարձնում է իդեալական տարբերակ գրասենյակի, խանութի, սրահի, գեղեցկության ծառայությունների, ուսումնական կենտրոնի և այլ բիզնես գործունեության համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ599՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 317 մ
Նախատեսվող մետրո464 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 559 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=68
Գնահատված վարձ$1 073/ամիս
Եկամտաբերություն6.13%

Տեղանք

Մետրո631 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56298 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)100 մ
Զբոսայգի634 մ
Հիվանդանոց189 մ
Խանութ33 մ
Դեղատուն73 մ
Բուհ849 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1124 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍունդուկյան փողոց16 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ78/100մոտակա մայրուղի՝ 44 մ
Խզվածք582 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0119-0101
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես968 մ²
Կառուցապատման խտություն79%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026