Պատվիրել ծառայություն
1/6

$260 000

4 194 $/մ²
2 սեն. · 62 մ² · 5/5 հարկKentron · Երևան
շուկայականից բարձր13%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 323/մ²$7 166/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 91 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան փոքր կենտրոնում`Մ․Մաշտոցի պողոտայում,որը գտնվում է ստալինյան նախագծով կառուցված 5 հարկանի քարե շենքի 5րդ հարկում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 62 ք․մ․,որը վերանորոգված է դիզայներական ոճով (սկանդինավյան) և կահավորված է բարձրորակ գույք-տեխնիկայով։Բնակարանը շատ լուսավոր է,ունի երկկողմանի դիրք,ինչպես նաև բաց պատշգամբ՝պողոտա նայող։\nՎաճառվում է բնակարանում առկա ողջ կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ726՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 138 մ
Նախատեսվող մետրո426 մ
Նոր կանաչ գոտի385 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ795 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 415 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 675
Գնահատված վարձ$1 260/ամիս
Եկամտաբերություն6.3%

Տեղանք

գնահատական 77/100
Մետրո836 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր170 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)27 մ
Զբոսայգի235 մ
Հիվանդանոց203 մ
Խանութ78 մ
Դեղատուն17 մ
Բուհ82 մ
Կենտրոն761 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն992 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ77/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄեսրոպ Մաշտոցի պողոտա8 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ97/100մոտակա մայրուղի՝ 6 մ
Խզվածք495 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 03.10.2026