1/6$45 000
2 143 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 175 մ շառավղում$1 314/մ²$4 001/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է լուսավոր, մաքուր և հարմարավետ բնակարան։ Բնակարանը թարմ վերանորոգմամբ է, վաճառվում է ամբողջությամբ կահույքով և հարմարավետ բնակության համար անհրաժեշտ ամեն ինչով։ Բնակարանում ամբողջությամբ փոխված են բոլոր խողովակները, սանտեխնիկան և էլեկտրալարերը։ Ամեն ինչ թարմացված է և կարգի բերված։ Բնակարանը խնամված է, լուսավոր և հարմարավետ, հարմար հատակագծով։ Լրացուցիչ ներդրումներ չի պահանջում․ կարելի է անմիջապես տեղափոխվել և ապրել։ Վաճառքը՝ կահույքի և հարմարավետ կյանքի համար անհրաժեշտ ամեն ինչի հետ միասին։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ448՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 109 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 250 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=136
Գնահատված վարձ$397/ամիս
Եկամտաբերություն10.59%
Տեղանք
Մետրո163 մ
Մոտակա դպրոցըԳարեգին Նժդեհի անվ. N161 դպր.108 մ
Տրանսպորտ (մետրո)163 մ
Զբոսայգի127 մ
Հիվանդանոց560 մ
Խանութ30 մ
Դեղատուն190 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք93/100
Օբյեկտ 500մ59
Դպրոց 1կմ22
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն924 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏարոնցի փողոց15 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-011-0303-0099
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 254 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր4
Կառուցապատման հետք934 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,75