Պատվիրել ծառայություն
1/2

$5 000/ամիս

20 $/մ²/ամիս
7 սեն. · 245 մ² · 3/3 հարկԱրաբկիր · Երևան
գերագնահատված104%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$5/մ²$33/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 988 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Տունը ունի գերազանց տեղադիրք՝ մոտ է Ամերիկյան համալսարանին, մետրո Մ․ Բաղրամյւանին, համայնքի անաղմուկ հատվածում, լուսավոր է, պատուհանները նայում են դեպի Արարատ լեռը։\nԱյն կառուցվել է բարձր սեսմակայունությամբ՝ ամուր է և հարմարավետ։\nԿառուցման ընթացքում օգտագործվել է որակյալ և բնական նյութեր, ինչպիսիք են՝ կաղնու փայտից աստիճանավանդակներ, միջսենյակային դռներ, մանրահատակ, օգտագործվել է մարմսռե և գրանիտե սալիկներ հատակների և պատուհանագոգերի համար, տունը էներգախնայող է և ջերմակայուն՝ առկա է արևային ջրատաքացուցիչ, տաքացվող հատակներ, անվտանգության տեսախցիկներ, դոմոֆոն և այլն։\nՏունը ունի երկու խոհանոց՝ 1-ին հարկում փակ և 3-րդ հարկում ստուդիո տարբերակով, ննջասենյակներից երկուսը մաստեր սենյակներ են իրենց պատշգամբով, առկա է ընդարձակ և քաղաքային տեսարանով գեղեցի տեռասա։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5813՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 105 մ
Նախատեսվող մետրո887 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին10 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Տուն · n=426

Տեղանք

գնահատական 70/100
Մետրո443 մ
Մոտակա դպրոցըՏԻ ՎԻ իդեալ346 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)62 մ
Զբոսայգի259 մ
Հիվանդանոց321 մ
Խանութ164 մ
Դեղատուն311 մ
Բուհ542 մ
Կենտրոն2.1 կմ
Քայլելիություն86/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1085 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎաղարշ Վաղարշյան փողոց41 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ25/100մոտակա մայրուղի՝ 149 մ
Խզվածք51 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0129-0006
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես26 219 մ²
Կառուցապատման խտություն30%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026