1/8$102 000
3 091 $/մ²գերագնահատված55%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 230 մ շառավղում$1 270/մ²$4 319/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Գարեգին Նժդեհի փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է քարե շենքում, ունի 2 սենյակ և եվրովերանորոգում։ Վաճառվում է գույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանն ունի փակ պատշգամբ՝ դեպի փողոց տեսարանով։ Շենքի բակում առկա է խաղահրապարակ։ Հարմարավետ բնակարան՝ բնակության համար անհրաժեշտ բոլոր հիմնական պայմաններով։ Արժեքը ՝ 102.000$ Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարին:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7013՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 248 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ747 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=332
Գնահատված վարձ$493/ամիս
Եկամտաբերություն5.8%
Տեղանք
Մետրո444 մ
Մոտակա դպրոցը65 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)198 մ
Զբոսայգի726 մ
Հիվանդանոց132 մ
Խանութ51 մ
Դեղատուն13 մ
Բուհ792 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք100/100
Օբյեկտ 500մ71
Դպրոց 1կմ24
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն932 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳարեգին Նժդեհի փողոց20 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ91/100մոտակա մայրուղի՝ 17 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-011-0023-0081
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 150 մ²
Կառուցապատման տոկոս64%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր10
Կառուցապատման հետք739 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,64