1/12$195 000
3 900 $/մ²շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 104 մ շառավղում$2 097/մ²$7 354/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
•Մեսրոպ Մաշտոց – Ամիրյան փողոցների առաջնագծում, Զովք սուպերմարկետի շենքում վաճառվում է 1 սենյականոց բնակարան՝ ձևափոխման հնարավորությամբ 2 սենյականի։ Գտնվում է 16 հարկանի շենքի 9-րդ հարկում: • Մակերես՝ 50.07 քմ • Առաստաղի բարձրություն՝ 2.8մ Բաղկացած է՝ • նախամուտք • հյուրասենյակ / ննջարան • առանձին խոհանոց • 2 բաց պատշգամբ • սանհանգույց •Բնակարանն ունի հին նորոգում, ինչը հնարավորություն է տալիս իրականացնել վերանորոգում ըստ գնորդի ճաշակի և նախագծային լուծումների։ •Բացվում է գեղեցիկ համայնապատկեր դեպի Երևան քաղաք։ •Գտնվում է քաղաքի ամենապահանջված հատվածներից մեկում՝ բոլոր ենթակառուցվածքների անմիջական հարևանությամբ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8610՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 81 մ
Նախատեսվող մետրո194 մ
Նոր կանաչ գոտի607 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ964 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 477 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=339
Գնահատված վարձ$1 074/ամիս
Եկամտաբերություն6.61%
Տեղանք
Մետրո812 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր98 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)127 մ
Զբոսայգի223 մ
Հիվանդանոց179 մ
Խանութ56 մ
Դեղատուն138 մ
Բուհ211 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք98/100
Օբյեկտ 500մ68
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն993 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄեսրոպ Մաշտոցի պողոտա24 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 22 մ
Խզվածք438 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-006-0524-0114
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 722 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)44
Կառուցապատման հետք1 192 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,77