1/5$115 000
1 643 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $115 հազ.–$144 հազ.։+25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 199 մ շառավղում$1 042/մ²$3 262/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Աջափնյակում՝ Շիրազի փողոցում: Մակերեսը՝ 70 քմ, գտնվում է 9 հարկանի շենքի 2-րդ հարկում: Բնակարանի հարևանությամբ առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները՝ Սիթի սուպերմարկետ, կանգառ, խանութներ և դպրոց: Մանրամասների համար զանգահարել: Հարգելի գնորդ գործակալության ծառայության միջնորդավճարը 2 % է։ KOD 7070
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6315՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 117 մ
Նախատեսվող մետրո428 մ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ359 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 871 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 402
Գնահատված վարձ$900/ամիս
Եկամտաբերություն9.39%
Տեղանք
Մետրո2.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 168384 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)116 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց507 մ
Խանութ124 մ
Դեղատուն45 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք40/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1061 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԲաշինջաղյան փողոց 2-րդ նրբանցք14 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 60 մ
Խզվածք3.1 կմ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն751 մ
Կոդ01-001-0201-0221
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես935 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)79
Կառուցապատման հետք722 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,77