Պատվիրել ծառայություն
1/8

$130 000

929 $/մ²
3 սեն. · 140 մ² · 2/2 հարկԱռնո Բաբաջանյան փողոց 3, Նոր Գեղի
շուկայականից ցածր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$504/մ²$2 628/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.7 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն3.5 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է ընդարձակ 2-հարկանի տուն Նոր Գեղիում՝ Երևանից ընդամենը 20 կմ Եթե փնտրում եք ընդարձակ, հարմարավետ և լավ տեղակայված տուն, այս տարբերակը կարող է հենց Ձեզ համար լինել։ Կոտայքի մարզ, Նոր Գեղի Երևանից՝ ընդամենը 20 կմ 1-ին գիծ, հանրային տրանսպորտի կանգառը՝ անմիջապես շենքի հարևանությամբ։ Տունը ունի 140 քմ ընդհանուր մակերես և բաղկացած է 2 հարկից, ինչը հնարավորություն է տալիս հարմարավետ կազմակերպել թե՛ ընտանիքի բնակությունը, թե՛ անհրաժեշտության դեպքում տարածքը բաժանել առանձին ֆունկցիոնալ գոտիների։ Առանձնահատկություններ՝ • 1-ին հարկում՝ 50 քմ ընդարձակ սրահ, որը հնարավոր է վերաձևափոխել առանձին խոհանոցի և հյուրասենյակի • 4 ննջասենյակ • 2 սանհանգույց • մառան • նախամուտք և շքամուտք • վերանորոգված տանիք • մանսարդ • բակ՝ մուտքի դիմաց • ավտոկայանատեղի՝ շենքի հետնամասում Տունը ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաներով՝ գազ, էլեկտրաէներգիա, մշտական տաք և սառը ջուր։ Հատկապես հարմար է ընտանիքի համար․ քայլելու հեռավորության վրա են դպրոցը, մանկապարտեզը, խանութները, խաղահրապարակը և հասարակական տրանսպորտը։ Լավ տեղադրություն + մեծ մակերես + 2 հարկ + վերաձևավորման հնարավորություն՝ այս ամենը մեկ գույքում։ Մանրամասների համար զանգահարեք։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 177 $/մ²Նոր Գեղի · Վաճառք · Բնակարան · n=13

Տեղանք

Մետրո15.5 կմ
Մոտակա դպրոցը2.2 կմ
Զբոսայգի10.6 կմ
Հիվանդանոց2.4 կմ
Խանութ220 մ
Դեղատուն608 մ
Բուհ7.4 կմ
Քայլելիություն20/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1344 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան փողոց 2-րդ նրբանցք8 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք14.0 կմ
Գերեզմանատուն202 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 31.10.2026