$175 000
2 869 $/մ²շուկայականից բարձր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 129 մ շառավղում$1 566/մ²$3 876/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Հրաչյա Քոչար փողոցում վաճառվում է 3 սենյականոց լուսավոր բնակարան, որը գտնվում է 7 հարկանի նորակառույց շենքի 3-րդ հարկում և զբաղեցնում է 61 քմ մակերես: Բնակարանը կապիտալ նորոգված է, տեղադրված է մուտքի երկաթե դուռ, եվրո պատուհաններ: Տեղադրված է անհատական ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ, հատակը ծածկված է լամինատով: Ամբողջը գեղեցիկ նորաոճ կահավորված է, համալրված է բարձրորակ տեխնիկայով: Սանհանգույցը երեսպատված է սալիկներով, հագեցած է որակյալ սանտեխնիկայով: Բնակարանն ունի բաց պատշգամբ՝ գեղեցիկ տեսարանով: Շենքում գործում են անխափան աշխատող վերելակներ, բակում կա խաղահրապարակ: Շենքը 1-ին գիծ է, մուտքը՝ փողոցից: Մոտակայքում է Ռիո մոլը, սուպերմարկետներ, սննդի կետեր, բանկեր: Բնակարանը կհանձնվի այնպես ինչպես նկարներում է:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7616՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 92 մ
Նախատեսվող մետրո649 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ13
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$797/ամիս
Եկամտաբերություն5.47%
Տեղանք
Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129169 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)217 մ
Զբոսայգի1.0 կմ
Հիվանդանոց87 մ
Խանութ164 մ
Դեղատուն304 մ
Բուհ773 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ71/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ40
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1145 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~221 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Քոչար փողոց 1-ին նրբանցք20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ50/100մոտակա մայրուղի՝ 44 մ
Խզվածք633 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Կոդ01-003-0242-0280
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես362 մ²
Կառուցապատման խտություն53%




