1/4$77 000
2 139 $/մ²շուկայականից բարձր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 209 մ շառավղում$1 201/մ²$3 947/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.6 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան 4-րդ մասիվի ամենաբանուկ հատվածներից մեկում: Բնակարանը 1 սենյականոցը ձևափոխված լիարժեք 2 սենյականոց է, խողովակները և Էլեկտրական լարերը փոխված են, այս պահին վերանորոգման փուլում է հանձնվելու է կապիտալ վերանորոգված և չբնակեցված, ավարտը 10 օրից, նկարների մեջ վերանորոգված տարբերակն է, շենքի դիմաց կանգառ կա, մանկապարտեզ, դպրոց, մոտ է Մեգա Մոլին, Զովք Սուպերմարկետին և այլ ենթակառուցվածքներին, գնի մեջ ներառված է Բաքսի համակարգը: Մանրամասների համար զանգահարեն միայյն ռեալ գնորդները, մանրամասպ ամեն ինչ գրված է:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ3613՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 100 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի786 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ503 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 941 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=607
Գնահատված վարձ$515/ամիս
Եկամտաբերություն7.27%
Տեղանք
Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցը780 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)73 մ
Զբոսայգի230 մ
Հիվանդանոց479 մ
Խանութ140 մ
Դեղատուն200 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն52/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1370 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱկսել Բակունցի փողոց 1-ին նրբանցք36 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք602 մ
Բարձր լարման գիծ772 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-008-0028-0154
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 101 մ²
Կառուցապատման տոկոս73%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)59
Կառուցապատման հետք807 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,66