1/5$127 000
1 309 $/մ²շուկայականից ցածր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 476 մ շառավղում$712/մ²$2 181/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Հասցե՝ Շիրակ փողոցի 4-րդ նրբան Առաջարկվում է 97 քմ մակերեսով ընդարձակ բնակարան՝ քարե, չեխական շենքում։ 4 սենյակ 97 քմ ընդհանուր մակերես 3-րդ հարկ՝ 5-հարկանի շենքում Առաստաղի բարձրությունը՝ 2.8 մ Բաց, մեծացված պատշգամբ Փոխված պատուհաններ Վաճառվում է կահույքով Հին վերանորոգում Բնակարանը հարմար է ինչպես մեծ ընտանիքի համար, այնպես էլ նրանց, ովքեր ցանկանում են բնակարանն իրենց ճաշակով վերանորոգել և ստեղծել հարմարավետ ու գեղեցիկ միջավայր։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ225՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 149 մ
Նախատեսվող մետրո3.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 500 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=265
Գնահատված վարձ$1 011/ամիս
Եկամտաբերություն9.55%
Տեղանք
Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No115 AFT. S. Hovsepyan478 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)155 մ
Զբոսայգի491 մ
Հիվանդանոց479 մ
Խանութ154 մ
Դեղատուն224 մ
Բուհ1.3 կմ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն913 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՇիրակի փողոց 4-րդ նրբանցք134 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ22/100մոտակա մայրուղի՝ 156 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ597 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն582 մ
Կոդ01-011-0182-0357
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 182 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)25
Կառուցապատման հետք876 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,74