Պատվիրել ծառայություն
1/8

$360 000

1 978 $/մ²
5 սեն. · 182 մ² · 1/3 հարկՆվեր Սաֆարյան փողոց, Ավան, Երևան
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 039/մ²$2 772/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 424 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառքի է ներկայացվում կապիտալ վերանորոգված թաունհաուս՝ Ավանում, ՊՆ-ի հարևանությամբ։ Շինությունը 3 հարկանի է, ապահովում է հարմարավետ և ֆունկցիոնալ բնակություն։\n\n🏡 Գույքի բնութագիր\n\nԸնդհանուր մակերես – 258 քմ 3հարկը միասին\nՀողատարածք – 182 քմ\nՀարկերի քանակ – 3\n\nՀարկերի բաշխում\n\n1-ին և 2-րդ հարկերի հատակը սալիկապատ է, տեղադրված է ջեռուցման համակարգ, հատակը տաքացվող է։\n\n\n1-ին հարկ – ընդարձակ բաց զոնա՝ հարմար տարբեր նպատակների համար (հանգստի գոտի, խաղասենյակ)\n\n2-րդ հարկ – լուսավոր հյուրասենյակ խոհանոցի հետ միասին, որ ապահովում է բաց և հարմարավետ միջավայր, հարկում ևս առկա է սանհանգույց, իսկ տան ներսից ելք դեպի ավտոտնակ \n\n3-րդ հարկ – 3 ննջասենյակ, զգեստասենյակ և 3րդ սանհանգույցը \n\n✨ Հատկություններ\n\nԿապիտալ վերանորոգված\n\nՏեղադրված է բարձրորակ խոհանոցի կահույք\n\nԲաց պատշգամբ\n\nԱվտոտնակ\n\nԸնդարձակ տեռասա՝ բացօթյա հանգստի համար

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ321՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 229 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի975 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ902 մ

Տեղանք

գնահատական 31/100
Մետրո6.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց1.2 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)401 մ
Զբոսայգի408 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ482 մ
Դեղատուն451 մ
Բուհ733 մ
Կենտրոն7.4 կմ
Քայլելիություն23/100
Տրանսպորտ53/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ4
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1364 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.3 կմ
Գերեզմանատուն641 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 25.10.2026