Պատվիրել ծառայություն
1/12

$1 992,09/ամիս

16 $/մ²/ամիս
121 մ²Հրաչյա Քոչարի փողոց 2A, Երևան · Արաբկիր
շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$9/մ²$54/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 110 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Շատ Հարմար է գարեջրատան, կամ սրճարանի համար ։ Տարածքը գտնվում։1 ին և 2 րդ հարկերում 1 հարկում խոհանոց և սանհանգույց։ Շատ բանուկ տեղ է ։ Պատուհանները նայում են Բարեկամութայն հրապարակ։ Եռաֆազ հոսանք կա։ Վերանորոգում կա, օդափոխության համակարգ։ Բիզնեսի զարգացման համր տրվում է 1-3 ամիսները 400 000 վճար, հաջորդ 4-6 ամսիներ 500 000 վճար, հաջորդ 7-9 ամիսներ 550 000 դրամ եվ 10-12 610 000 դրամ, Հաջորդ տարին 660 000 Ներառյալ հարկերը 10 %: Այլ սակարկումներ այս պահի դրությամբ գոյություն չունի։ Վերանորգման ծախսերը վարձակալի վրա Մաքսիմալ տևողությունը վերանորոգման համար տրվող ճամկետը 2 շաբաթ պայմանգիրը կնքելուց հետո։ Գույք չկա։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6511՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 209 մ
Նախատեսվող մետրո49 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Կոմերցիոն · n=1 664

Տեղանք

գնահատական 86/100
Մետրո4 մ
Մոտակա դպրոցը"Armath"407 մ
Տրանսպորտ (մետրո)4 մ
Զբոսայգի296 մ
Հիվանդանոց287 մ
Խանութ9 մ
Դեղատուն19 մ
Բուհ329 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1086 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ94/100մոտակա մայրուղի՝ 11 մ
Խզվածք809 մ
Բարձր լարման գիծ940 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0122-0059
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես2 646 մ²
Կառուցապատման տոկոս67%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք1 775 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,67
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.10.2026