Պատվիրել ծառայություն
1/9

$694,17/ամիս

15 $/մ²/ամիս
1 սեն. · 45 մ² · 1/5 հարկԳյուրջյան փողոց 9, Երևան · Նոր Նորք
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$21/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 210 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

С Кошкой можно. Սեփականատիրոջ կողմից երկարաժամկետ վարձով է տրվում 1 սենյականոց բնակարան ։ Նոր եվրովերանորոգված։ Առկա է սառնարան, օդորակիչ ինվերտորային (քիչ էլեկտրական հոսանք ծախսող), լվացքի մեքենա, գազօջախ, հեռուստացույց, ինտերնետ։ Դեպոզիտ ։ Ավտոմեքենան կայանելու համար միշտ տեղ կա լուսամուտի տակ ։ -- Բնակարանը մաքուր է, հարմարավետ ու պատրաստ բնակության ։ Հագեցած է առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով ու հարմարություններով ։ Հիանալի տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են խնամված, հարմարավետ ու նոր վերանորոգված բնակարան, երկարաժամկետ բնակության համար ։ Тихо, шум с улицы нет. Преимущество, если из дома удаленно работает человек.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ396՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 150 մ
Նախատեսվող մետրո717 մ
Նոր կանաչ գոտի426 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ380 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսՆոր Նորք · Վարձ · Բնակարան · n=43

Տեղանք

Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 106 (Վարդանանց վարժարան)394 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)31 մ
Զբոսայգի153 մ
Հիվանդանոց116 մ
Խանութ102 մ
Դեղատուն97 մ
Բուհ816 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ24
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1292 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳյուրջյան փողոց22 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 34 մ
Խզվածք196 մ
Բարձր լարման գիծ707 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0025-0233
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես551 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)45
Կառուցապատման հետք413 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,74
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.11.2026