Պատվիրել ծառայություն
1/15

$2 000 000

1 905 $/մ²
5 սեն. · 1050 մ² · 1/3 հարկՆոր Նորք · Երևան
գերագնահատված44%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$529/մ²$3 164/մ²
71 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 406 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է մոդեռն-դասական ոճով կառուցված եռահարկ առանձնատուն Երևան քաղաքի էկոլոգիապես մաքուր էլիտար՝ Վահագնի թաղամասում: Շինության ընդհանուր մակերեսը՝ 550 քմ է, հողատարածքը՝ 1050 քմ: Առանձնատունը բարձրակարգ նորոգված է, տեղադրված են պանորամային պատուհաններ, անհատական ջեռուցման համակարգ, օդորակիչներ, հատակը ծածկված է բարձրորակ մանրահաակովվ և սալիկներով, սանհանգույցները սալիկապատված են եվրոպական արտադրության սալիկներով և հագեցած են սանտեխնիկայով: Բաղկացած է ընդարձակ հյուրասենյակից, խոհանոցից, 4 ննջասենյակից, 4 սանհանգույցից և մի քանի բաց պատշգամբներից` գեղեցիկ տեսարաններով: Սենյակները լուսավոր են և հարմարավետ, կահավորված են ժամանակակից նորաոճ կահավորանքով, համալրված են տեխնիկայով և բոլոր անհրաժեշտ կենցաղային պարագաներով: Թաղամասում գործում է շուրջօրյա անվտանգության ծառայություն, կանաչապատ տարածքները մշտապես խնամվում են այգեպանների կողմից, փողոցները մաքուր են և բարեկարգված, իրականացվում է աղբահանություն:/

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ649՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 223 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի4.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ240 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 318 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Տուն · n=290
Գնահատված վարձ$8 999/ամիս
Եկամտաբերություն5.4%

Տեղանք

գնահատական 16/100
Մետրո4.7 կմ
Մոտակա դպրոցըQSI International School of Yerevan381 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)628 մ
Զբոսայգի1.9 կմ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ701 մ
Դեղատուն1.8 կմ
Բուհ2.6 կմ
Կենտրոն7.4 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ33/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1119 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎեդի փողոց1 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք5.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-001-0102-0323
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես1 033 565 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026