1/11$127 000
1 530 $/մ²շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 165 մ շառավղում$1 016/մ²$3 345/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ANN REALTY Գարեգին Նժդեհի հրապարակից ընդամենը 3 րոպե քայլելու հեռավորության վրա վաճառվում է ընդարձակ և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան։ Բնակարանն առանձնանում է իր հարմարավետ դիրքով և կենտրոնական հատվածին մոտ գտնվելու առավելությամբ։ Всего в 3 минутах ходьбы от площади Гарегина Нжде продаётся просторная и комфортабельная 3-комнатная квартира. Квартира отличается удобным расположением и близостью к центральной части города. A spacious and comfortable 3-room apartment is for sale, located just a 3-minute walk from Garegin Nzhdeh Square. The apartment boasts a convenient location with easy access to the city center.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 82 մ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 889 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=559
Գնահատված վարձ$996/ամիս
Եկամտաբերություն9.41%
Տեղանք
Մետրո377 մ
Մոտակա դպրոցըEtto kids248 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)211 մ
Զբոսայգի556 մ
Հիվանդանոց232 մ
Խանութ14 մ
Դեղատուն137 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ92/100
Ենթակառուցվածք99/100
Օբյեկտ 500մ68
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՎերին ՇենգավիթԹաղամաս
Բարձրություն931 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԵղբայրության փողոց27 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-011-0026-0039
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես736 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2
Կառուցապատման հետք531 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,72







