Պատվիրել ծառայություն

$295 000

4 097 $/մ²
3 սեն. · 72 մ² · 2/9 հարկԲաղրամյան պողոտա · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 471/մ²$10 146/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 142 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան ՝ Բաղրամյան պողոտայում՝ 9 հարկանի նորակառույց շենքի 2-րդ հարկում։ Զբաղեցնում է 72 քմ։ Առկա է բաց պատշգամբ։ Թաղամասը փակ է։ Հարևանությամբ է գտնվում Բաղրամյանի մետրոն, կան բանկեր, դեղատներ, խանութներ։ Բազմաբնակարան համալիրը գտնվում է «Սլավմեդ» բժշկական կենտրոնի հարևանությամբ: Բնակարանը ամբողջովին վերանորոգված է բարձրակարգ նյութերով։ Հարգելի գնորդ գործակալության ծառայության միջնորդավճարը 2 % է։ KOD 6090

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7110՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 55 մ
Նախատեսվող մետրո395 մ
Նոր կանաչ գոտի686 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 226/ամիս
Եկամտաբերություն4.99%

Տեղանք

Մետրո493 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց236 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)206 մ
Զբոսայգի163 մ
Հիվանդանոց168 մ
Խանութ41 մ
Դեղատուն113 մ
Բուհ416 մ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք59/100
Օբյեկտ 500մ30
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1018 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Բաղրամյան պողոտա29 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 28 մ
Խզվածք114 մ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026