1/9$97 000
1 590 $/մ²թերագնահատված43%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 657 մ շառավղում$1 077/մ²$3 236/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է երկու սենյականոց բնակարան երկհարկանի քարե շենքի առաջին հարկում։ Առկա էր ջեռուցման համակարգ, շատ տաք եւ արեւոտ տուն է։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ194՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 240 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ345 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 766 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 613
Գնահատված վարձ$1 068/ամիս
Եկամտաբերություն13.21%
Տեղանք
Մետրո6.1 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ1.6 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)104 մ
Զբոսայգի1.9 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ385 մ
Դեղատուն437 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն10/100
Տրանսպորտ65/100
Ենթակառուցվածք16/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1325 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ25/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԹբիլիսյան խճուղի112 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ42/100մոտակա մայրուղի՝ 115 մ
Խզվածք4.5 կմ
Բարձր լարման գիծ70 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-003-0402-0239
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես146 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք146 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1