Պատվիրել ծառայություն
1/9

$340 000

2 500 $/մ²
4 սեն. · 136 մ² · 1/4 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայականից բարձր15%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 494/մ²$3 545/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 79 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական

Նկարագրություն

Բնակարանը բաժանված է 2 մասի \nԴիմացի հատվածը գրասենյակ \nԵտնամասը բնակարան \nՎաճառքի բնակարան Արաբկիրում\n*Վաղարշյան փողոց\n*ստալինյան նախագիծ, առաջին գիծ\n*բարձր առաստաղներ\n*բարձր առաջին հարկ\n*նկուղ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7123՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 244 մ
Նախատեսվող մետրո411 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմՍարալանջ
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 167 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 347
Գնահատված վարձ$1 744/ամիս
Եկամտաբերություն6.16%

Տեղանք

ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1119 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎաղարշ Վաղարշյան փողոց23 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ93/100մոտակա մայրուղի՝ 14 մ
Խզվածք665 մ
Բարձր լարման գիծ938 մ35 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0120-0129
Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողակտորի մակերես1 324 մ²
Կառուցապատման խտություն29%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026