Պատվիրել ծառայություն
1/11

$170 000

1 889 $/մ²
4 սեն. · 90 մ² · 8/9 հարկՍվաճյան փողոց 38/1, Երևան · Հ/Ա Ա-1 · Մալաթիա-Սեբաստիա
շուկայականից բարձր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 159/մ²$2 241/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 178 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Սվաճյան փողոցում՝ առաջին գծում։ Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի շենքի 8-րդ հարկում։ 4 սենյակ Առաջին գիծ Եկեղեցու գեղեցիկ տեսարան Տեղադրված է օդորակիչ BAXI ջեռուցման համակարգ Հարմարավետ և լուսավոր բնակարան՝ լավ դիրքով։ Հարգելի հաճախորդներ բնակարանը գնելու, ցուցադրության կամ այլ հարցերի համար կարող եք զանգահարեք նշված հեռախոսահամարներով: Հիշեցնենք որ գործակալության աշխատանքի վարձատրությունը կազմում է վաճառքի վերջնական արժեքի 2% Որի մեջ ներառվում է նոտարական, միասնական և բնակարանի նոր վկայականի ծախսերը։ Հարգելի հաճախորդներ այլ բնակարանների հայտարարություններ տեսնելու համար կարող եք այցելել մեր Tik tok կամ list. Am կայքերը HAKOBYAN REALTY

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ213՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 198 մ
Նախատեսվող մետրո301 մ
Նոր կանաչ գոտի503 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ406 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 647 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=521
Գնահատված վարձ$833/ամիս
Եկամտաբերություն5.88%

Տեղանք

գնահատական 62/100
Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԱլեքսանդր Աճեմյանի անվան երաժշտական դպրոց140 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)164 մ
Զբոսայգի78 մ
Հիվանդանոց825 մ
Խանութ89 մ
Դեղատուն316 մ
Բուհ2.0 կմ
Կենտրոն6.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն944 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍվաճյան փողոց16 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ39/100մոտակա մայրուղի՝ 123 մ
Խզվածք3.4 կմ
Բարձր լարման գիծ485 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.09.2026