1/24

$260 000

333 $/մ²

4 սեն. · 780 մ²Ավան · Երևան

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$472/մ²$2 523/մ²

73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 219 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՄոնոլիտ

Ընդ. հարկեր2

Ներսում

ՎերանորոգումԱռանց

ԿահույքԱռանց կահույքի

Սանհանգույց3

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՍԵՓԱԿԱՆ ՏՈՒՆ՝ ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ԳՆՈՎ — ՇՏԱՊ Կոտայքի մարզ, Առինջ գյուղ, Պարույր Սևակ թաղամաս Հողատարածք՝ 780 քմ Երկհարկանի, դիզայներական ոճի առանձնատուն։ Շինարարությունն ավարտված է։ Արտաքին և ներքին հարդարման աշխատանքները դեռևս կատարված չեն։ Առաջին հարկ՝ 213 քմ Կիսանկուղային հարկ՝ 208 քմ (մոտ 1.5 մ բարձր հողի մակերեսից) Հարկերն ունեն առանձին մուտքեր, ինչը հնարավորություն է տալիս օգտագործել որպես երկու անկախ բնակելի միավոր կամ մեկ ընդարձակ առանձնատուն։ Շինության առանձնահատկությունները * Տանիքը ջրամեկուսացված և ջերմամեկուսացված է։ * Ամբողջ շինության արտաքին պատերը ջերմամեկուսացված են։ * Առկա է էլեկտրականություն։ * Առկա է ջրամատակարարում։ * Գազի հասանելիություն կա։ * Առկա է շինթույլտվություն և ճարտարապետական նախագիծ։ * Տարածքը պարսպապատ է, դարպասներով։ Շատ շտապ վաճառք։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ103՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 258 մ

Նախատեսվող մետրո3.1 կմ

Նոր կանաչ գոտի686 մԲաբաջանյան փողոցի հարակից

Զարգացման ծրագիր 1կմ7

Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան290 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։