Պատվիրել ծառայություն
1/11

$608,74/ամիս

9 $/մ²/ամիս
2 սեն. · 67 մ² · 3/5 հարկԴրոյի փողոց 26, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
թերագնահատված42%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$5/մ²$26/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 270 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

M-26700 Վարձով է տրվում 2 սենյականոց բնակարան Դրոյի փողոցում՝ 5 հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկում: Բնակարանը գտնվում է միջին վիճակում: Մուտքի դուռը՝ երկաթյա, պատուհանները՝ փայտյա, հատակը՝ մանրահատակ: Սանհանգույցը՝ առանձին, սալիկապատ: Ունի կախովի պատշգամբ, ջուր և գազ: Վարձով է տրվում կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին: Alex-R գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 50%: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։ An apartment for rent in Droyi Street. The rooms’ quantity is 2 (a hall and a bedroom) It is in the middle condition and is located on the third floor of 5-storey stone building. The entrance door is iron-made, the windows are wooden, the floor is covered by parquet. The bathroom is separated and is tiled. The apartment has a balcony and is supplied with water and gas. It is being rented with furniture and electronic devices. The commission of the Alex-R Real Estate Agency is 50%. For showing the real estate, a contract is signed. Please have a passport, ID or driving-license with You․

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4611՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 44 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի284 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ356 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին16 $/մ²/ամիսՔանաքեռ-Զեյթուն · Վարձ · Բնակարան · n=1 394

Տեղանք

գնահատական 74/100
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 136 դպրոց434 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)59 մ
Զբոսայգի164 մ
Հիվանդանոց256 մ
Խանութ69 մ
Դեղատուն59 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1279 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 38 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ908 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն423 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0226-0259
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես927 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)10
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)43
Կառուցապատման հետք696 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,51
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026