1/11$100 987,74
2 158 $/մ²շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 171 մ շառավղում$1 095/մ²$2 573/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր13
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Մալաթիա-Սեբաստիայում։ Բնակարանը գտնվում է Առնո Բաբաջանյան փողոցի 13 հարկանի նորակառույց շենքի 11-րդ հարկում։ Բաղկացած է ստուդիո հյուրասենյակ-խոհանոցից, ննջասենյակից, սանհանգույցից և բաց պատշգամբից։ Գտնվում է գյաջ-ստյաժկա արված վիճակում, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Շենքը գազաֆիկացված է։ Առկա է սեփականւության վկայականը։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ305՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 366 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ176 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 019 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=638
Գնահատված վարձ$638/ամիս
Եկամտաբերություն7.58%
Տեղանք
Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԽորեն և Շուշանիկ Ավետիսյան դպրոց240 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)197 մ
Զբոսայգի91 մ
Հիվանդանոց127 մ
Խանութ185 մ
Դեղատուն174 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն25/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք24/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-4Թաղամաս
Բարձրություն907 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱռնո Բաբաջանյան179 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ4/100մոտակա մայրուղի՝ 191 մ
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ117 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-007-0401-0204
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես719 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)38
Կառուցապատման հետք598 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,48