1/15$125 000
1 563 $/մ²շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 459 մ շառավղում$879/մ²$3 026/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
3 սենյականոց բնակարան Թբիլիսյան խճուղիում Քանաքեռ-Զեյթունում, 80 քմ, 12/16 հարկ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ346՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 147 մ
Նախատեսվող մետրո248 մ
Նոր կանաչ գոտի1.7 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 944 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 321
Գնահատված վարձ$990/ամիս
Եկամտաբերություն9.5%
Տեղանք
գնահատական 32/100Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի Ս. Շահմուրադյանի անվան հ. 85 հիմնական դպրոց354 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)125 մ
Զբոսայգի1.5 կմ
Հիվանդանոց772 մ
Խանութ419 մ
Դեղատուն937 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն19/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք17/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1282 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցԹբիլիսյան խճուղու նրբանցք38 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ34/100մոտակա մայրուղի՝ 131 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ394 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Կոդ01-012-0001-0257
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես11 615 մ²
Կառուցապատման տոկոս17%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր65որից բնակելի՝ 65
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)16
Կառուցապատման հետք1 951 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1,02