Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/8

$230 000

3 966 $/մ²
2 սեն. · 58 մ² · 2/12 հարկԿոմիտասի պողոտա, Արաբկիր, Երևան
գերագնահատված45%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $230 հազ.–$290 հազ.։+26%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 699/մ²$5 367/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 119 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

,,,,,,,,,,,

Գները՝ ըստ կայքերի

8 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։
real-estate.amայս էջը$230 0003 966 $/մ²ամենացածրlist.am$235 0003 917 $/մ²+$5 000list.am$240 0004 000 $/մ²+$10 հազ.list.am$265 0004 492 $/մ²+$35 հազ.list.am$265 0004 492 $/մ²+$35 հազ.list.am$290 0004 915 $/մ²+$60 հազ.list.am$290 0004 915 $/մ²+$60 հազ.list.am$290 0004 833 $/մ²+$60 հազ.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5519՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 131 մ
Նախատեսվող մետրո544 մ
Նոր կանաչ գոտի852 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ838 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$174 հազ.62 մ² · 2սեն.62 մ
$150 հազ.69 մ² · 2սեն.86 մ
$207 հազ.74 մ² · 2սեն.157 մ
$230 հազ.71 մ² · 3սեն.157 մ
$230 հազ.70 մ² · 2սեն.160 մ
$140 հազ.40 մ² · 2սեն.169 մ
$148 հազ.67 մ² · 2սեն.224 մ
$160 հազ.54 մ² · 2սեն.228 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 738 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 518
Գնահատված վարձ$1 003/ամիս
Եկամտաբերություն5.23%

Տեղանք

գնահատական 71/100
Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըMusical School Aft. Saradjyan438 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)122 մ
Զբոսայգի200 մ
Հիվանդանոց258 մ
Խանութ132 մ
Դեղատուն133 մ
Բուհ566 մ
Կենտրոն3.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք76/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1192 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա96 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ78/100մոտակա մայրուղի՝ 44 մ
Խզվածք602 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 19.10.2026