1/9$139 000
1 878 $/մ²շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 245 մ շառավղում$1 136/մ²$3 512/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Արևկողմ է, առավոտյան ննջասենյակների կողմից, հետո ել պատշգամբի կողմից։ ՈՒնի 2նկուղ, ավտոտնակ, Շենքի ետևում էլ փոքրիկ այգի։ ՈՒնի ջեռուցման համակարգ, տաքացվող հատակներ։։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ278՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 58 մ
Նախատեսվող մետրո792 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ770 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 769 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=806
Գնահատված վարձ$921/ամիս
Եկամտաբերություն7.95%
Տեղանք
Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՇիրակացու ճեմարան76 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)121 մ
Զբոսայգի298 մ
Հիվանդանոց618 մ
Խանութ125 մ
Դեղատուն107 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1355 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄուշեղ Գալշոյան փողոց68 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 68 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ218 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)50
Կառուցապատման հետք845 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)71%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,56