Պատվիրել ծառայություն
1/7

$1 105,8/ամիս

12 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 95 մ² · 1/5 հարկԱրմեն Տիգրանյանի փողոց 44, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$5/մ²$22/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 199 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում 3 սենյականոց բնակարան Քանաքեռ-Զեյթուն տարածաշրջանում՝ Արմեն Տիգրանյանի փողոցում գտնվող 5-հարկանի քարե շենքի բարձր 1-րդ հարկում։ Բնակարանի առավելությունները՝ Կապիտալ վերանորոգում Անհատական ջեռուցման համակարգ Հյուրասենյակում օդորակիչի առկայություն Բակում առկա է ավտոկայանատեղի 1 մեքենայի համար նախատեսված Վարձակալության է տրվում կահույքի և անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին Բնակարանի մուտքը շքամուտքից առանձին է։ Լրացուցիչ տեղեկությունների և այլ գույքերին ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Հասանելի ենք նաև Viber, WhatsApp և Telegram հավելվածներով։ Գործակալության պայմանները՝ Երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում միջնորդավճարը կազմում է առաջին ամսվա վարձավճարի 50%-ը։ Բնակարանի ցուցադրության համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք ցուցադրության ներկայանալ անձը հաստատող փաստաթղթով։ Զանգահարե՛ք՝ լրացուցիչ տեղեկությունների և բնակարանը դիտելու համար

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6713՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 71 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի317 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ953 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսՔանաքեռ-Զեյթուն · Վարձ · Բնակարան · n=1 097

Տեղանք

Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց295 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)197 մ
Զբոսայգի100 մ
Հիվանդանոց173 մ
Խանութ133 մ
Դեղատուն217 մ
Բուհ120 մ
Քայլելիություն57/100
Տրանսպորտ67/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1163 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրմեն Տիգրանյանի փողոց25 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք8 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0333-0012
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես897 մ²
Կառուցապատման տոկոս32%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք289 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,32
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.10.2026