1/8$153 000
1 719 $/մ²թերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 164 մ շառավղում$1 085/մ²$5 299/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2-ը 3 սենյականոց դարձրած բնակարան Արաբկիր տարածաշրջանում։ Բնակարանը գտնվում է Մամիկոնյանց փողոցի 4 հարկանի քարե շենքի 4-րդ հարկում։ Բնակարանը եվրովերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։Բնակարանը արևկող է և վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բակում առկա է գեղեցիկ խաղահրապարակ, շենքը մոտ է կանգառին։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6420՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 183 մ
Նախատեսվող մետրո167 մ
Նոր կանաչ գոտի773 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ416 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 493 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 729
Գնահատված վարձ$1 305/ամիս
Եկամտաբերություն10.24%
Տեղանք
գնահատական 70/100Մետրո2.0 կմ
Մոտակա դպրոցըYerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments75 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)219 մ
Զբոսայգի314 մ
Հիվանդանոց351 մ
Խանութ77 մ
Դեղատուն158 մ
Բուհ246 մ
Կենտրոն3.4 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ47
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1193 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄամիկոնյանց փողոց91 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ30/100մոտակա մայրուղի՝ 85 մ
Խզվածք974 մ
Բարձր լարման գիծ780 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-003-0214-0203
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես699 մ²
Կառուցապատման տոկոս80%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)18
Կառուցապատման հետք556 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,15






