1/2$250 000
3 205 $/մ²գերագնահատված31%
Բացել myrealty.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 125 մ շառավղում$1 482/մ²$7 644/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
3 bedrooms apartment for sale in new construction in Aghbyur Serob St, Arabkir, Yerevan 158252 buy apartment in the center, Arabkir; find your property on myrealty.am
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ10132՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ35մոտակա՝ 78 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի757 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 439 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 456
Գնահատված վարձ$1 140/ամիս
Եկամտաբերություն5.47%
Տեղանք
գնահատական 47/100Մետրո749 մ
Մոտակա դպրոցըԴՊՐՈՑ ԹԻՎ 151 ՌՈՒԲԵՆ ՍԵՎԱԿԻ ԱՆՎԱՆ388 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)339 մ
Զբոսայգի536 մ
Հիվանդանոց630 մ
Խանութ241 մ
Դեղատուն245 մ
Բուհ636 մ
Կենտրոն2.3 կմ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ52/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1098 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 93 մ
Խզվածք89 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Կոդ01-003-0113-0031
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 368 մ²
Կառուցապատման տոկոս2%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)1
Կառուցապատման հետք1 493 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,64