1/5$37 000
440 $/մ²թերագնահատված37%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում$329/մ²$1 935/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք, որը գտնվում է բազմաբնակարան բնակելի շենքի առաջին հարկում` Ք. Սևան կայարան թաղամաս հասցեում։ Ընդհանուր մակերես` 84 քմ: Մեծ տեսանելիություն և հասանելիություն Հարմար է ցանկացած գործունեության համար` Բնակարանի, գրասենյակային, բժշկական կենտրոնի, ուսուցողական հաստատության, ֆիթնես կամ սպորտային ակումբի, խանութ-սրահի, սրահի, սպասարկման ոլորտի այլ բիզնեսների համար: Տարածքն ունի բաց և հարմար պլանավորում, տեխնիկական հնարավորություններ` Համապատասխանեցված ժամանակակից պահանջներին։ Հարմարություններ Հիմնական հարմարություններ էլեկտրաէներգիա Մշտական ջուր Բազմաբնակարան բնակելի շենքը գազաֆիկացված է։
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին702 $/մ²Սևան · Վաճառք · Բնակարան · n=10
Գնահատված վարձ$583/ամիս
Եկամտաբերություն18.91%
Տեղանք
Մետրո55.0 կմ
Մոտակա դպրոցըMesrop Mashtots Basic School No. 1250 մ
Զբոսայգի48.7 կմ
Հիվանդանոց240 մ
Խանութ219 մ
Դեղատուն326 մ
Բուհ441 մ
Քայլելիություն40/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ3
Բարձրություն1921 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցՇինարարների փողոց32 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)45
Կառուցապատման հետք928 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)76%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76