Պատվիրել ծառայություն

$160 000

1 311 $/մ²
4 սեն. · 122 մ² · 13/14 հարկԱշոտ Հովհաննիսյանի փողոց · Նոր Նորք · Երևան
շուկայականից ցածր25%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 038/մ²$3 409/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 269 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

«Calidez» անշարժ գույքի գործակալությունը վաճառքի է առաջարկում ընդարձակ, լուսավոր և շատ հարմարավետ 4 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքում: Բնակարանը գտնվում է Աշոտ Հովհաննիսյան փողոցում, նախավերջին՝ 13-րդ հարկում, ինչի շնորհիվ պատուհաններից բացվում են հիասքանչ բազմակողմանի տեսարաններ: Այն վաճառվում է ամբողջ կահույքով և հագեցած է անհրաժեշտ կենցաղային տեխնիկայով՝ պատրաստ անմիջապես բնակեցման: Գույքի հիմնական տվյալները. Հասցե/Փողոց: Նոր Նորք, Աշոտ Հովհաննիսյան փողոց Մակերես: 122 քմ Հարկ: 13-րդ հարկ (14 հարկանի պանելային շենքի 13-րդ հարկում) Առաստաղի բարձրությունը: 2.7 մ Սենյակներ: 4 սենյակ Սանհանգույց: 1 Վերանորոգում և կահավորում: Վերանորոգված է, վաճառվում է ամբողջ կահույքով: Պատշգամբ: Առկա է բաց պատշգամբ: Շենքի հարմարություններ: Նոր վերելակ և դոմոֆոն: Գին: $145000 Առավելություններն ու հարմարությունները. Կենցաղային տեխնիկա: Օդորակիչ, սառնարան, սալօջախ, սպասք լվացող մեքենա, լվացքի մեքենա: Հիասքանչ տեսարաններ: Բնակարանի պատուհաններից բացվում են տեսարաններ դեպի բակ, փողոց, քաղաք, այգի և վեհաշուք Արարատ լեռը: Մեծ մակերես: 122 քմ ընդարձակ տարածքն ու 4 սենյակները կատարյալ ընտրություն են մեծ ընտանիքի համար: Մանրամասների կամ բնակարանը դիտելու համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարով: Մեր գործակալության այլ առաջարկներին ծանոթանալու համար սեղմեք էջի վերևում գտնվող Calidez լոգոյի վրա:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7318՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 140 մ
Նախատեսվող մետրո797 մ
Նոր կանաչ գոտի455 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ536 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 746 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=375
Գնահատված վարձ$1 126/ամիս
Եկամտաբերություն8.45%

Տեղանք

Մետրո4.4 կմ
Մոտակա դպրոցը527 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)216 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց296 մ
Խանութ166 մ
Դեղատուն164 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1329 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.4 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցԱշոտ Հովհաննիսյան փողոց76 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք278 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 22.10.2026