Պատվիրել ծառայություն
1/15

$1 049,93/ամիս

11 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 92 մ² · 3/5 հարկՆիկողայոս Տիգրանյան փողոց 14, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$9/մ²$22/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 116 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Առանց միջնորդի / Без посредника / Without intermediary Адрес: Улица Н.Тиграняна 14. Рядом с ул. Комитаса (перекресток Тигранян - Мамиконянц), Постоянная вода, газ, система отопления (Бакси), металлическая дверь, евроокна. Квартира находится в хорошем состоянии. Квартира пустая. Есть только кухонная мебель (мебель, стол, стулья, стиральная машина) Имеет также открытый балкон. Большой двор, нет проблем с парковкой. Квартира будет свободна с 01.11.2026 Հասցե: Ն.Տիգրանյան 14: Կոմիտասին մոտ (Տիգրանյան - Մամիկոնյանց խաչմերուկ) : Արևկող, մշտական ջուր, գազ, ջեռուցման համակարգ (Baxi), երկաթե դուռ, եվրոպատուհաններ: Բնակարանը գտնվում է լավ վիճակում: Կահաորված չէ: Կահաորված է միայն խոհանոցը (խոհանոցի կահույք, սեղան, աթոռներ, լվացքի մեքենա) : Ունի բաց պատշգամբ: Բակում կայանատեղի խնդիր չկա: Բնակարանը ազատվելու է 01.11.2026-ից: Address: N. Tigranyan Street 14 (intersection Tigranyan - Mamikonyanc) Sunroof, constant water, gas, heating system (Baxi), metal door, euro-windows, Internet. The apartment is in good condition. Apartment is empty. There is only kitchen furniture (furniture, a table, chairs, washing mashine) Appartment also has an open balcony. Theres is no parking problem. The apartment will be free starting 01.11.2026. Գինը 380 000AMD. Eduard

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ4310՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 14 մ
Նախատեսվող մետրո552 մ
Նոր կանաչ գոտի357 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ204 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 126

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըՄանուել Քաջունու անվան թիվ 54 ավագ դպրոց92 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)281 մ
Զբոսայգի341 մ
Հիվանդանոց291 մ
Խանութ116 մ
Դեղատուն181 մ
Բուհ673 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ63/100
Ենթակառուցվածք62/100
Օբյեկտ 500մ33
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1204 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆիկողայոս Տիգրանյան փողոց17 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ63/100մոտակա մայրուղի՝ 15 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ656 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0316-0182
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողակտորի մակերես2 074 մ²
Կառուցապատման տոկոս81%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)86
Կառուցապատման հետք1 683 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,68
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.10.2026