Պատվիրել ծառայություն

$127 000

2 153 $/մ²
3 սեն. · 59 մ² · 5/5 հարկԱրշակունյաց պողոտա 39/9, Երևան · Կենտրոն
թերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 130/մ²$3 258/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 560 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Առանց միջնորդի Շտապ Վաճառվում է դիզայներական ոճով վերանորոգված բնակարան Արշակունյաց պողոտայի 39/9 շենքում։ Շենքի հարմարություններ՝ Շենքում տեղադրված է գեղեցիկ վերելակ։ Մշտական գազ, ջեռուցման համակարգ, հզոր օդորակիչ, Բնակարանը գտնվում է քաղաքի կարևորագույն հանգույցների անմիջական հարևանությամբ, ինչը հասանելի է դարձնում ամեն ինչ հաշված րոպեների ընթացքում. Երևան Մոլ և Կոմիտասի թանգարան-ինստիտուտ՝ հարևանությամբ (ընդամենը մի քանի րոպե ոտքով) ։ «Սասունցի Դավիթ» կայարանի շուկա և Մետրո՝ շատ մոտ, Երևանի Կրկես և Հանրապետության Հրապարակ՝ ընդամենը 15-20 րոպե հաճելի ոտքի ճանապարհ դեպի քաղաքի սիրտը։ Ձեռագործ որմնանկար՝ Մեկ ամբողջական պատին պրոֆեսիոնալ նկարիչ-դիզայների կողմից ակրիլով նկարված է Վենեցիան: Բնակարանը վաճառվում է կահույքի և տեխնիկային հետ միասին:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ251՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 470
Գնահատված վարձ$1 005/ամիս
Եկամտաբերություն9.5%

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~346 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրշակունյաց պողոտա 3-րդ նրբանցք23 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ36/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026