1/5$70 000
2 121 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 305 մ շառավղում$693/մ²$2 583/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Չարբախում Վաճարում է բնակարան, կապիտալ վերանորոգված, արեվկող լուսավոր կոմունալ բոլոր հարմաարանքներով, մոտակայքում այգի մանկապարտեզ դպրոց մետրոն շատ մոտ կանգար շատ մոտ սուպերմարկետ խանուտներ մոտ ԽՆԴՐՈԻՄ ԵՄ ՉԶԱՆԳԵՆ ԳՈՐՏԱԿԱԼՈՒՏՅՈՒՆԻՑ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ155՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 29 մ
Նախատեսվող մետրո3.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ2.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 233 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=111
Գնահատված վարձ$570/ամիս
Եկամտաբերություն9.77%
Տեղանք
գնահատական 59/100Մետրո241 մ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ ԹԻՎ 52 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ՀՈՎՀԱՆՆԵՍ ՀՈՎՀԱՆՆԻՍՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ266 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)137 մ
Զբոսայգի345 մ
Հիվանդանոց831 մ
Խանութ115 մ
Դեղատուն178 մ
Բուհ2.3 կմ
Կենտրոն5.5 կմ
Քայլելիություն83/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն911 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱրարատյան փողոց53 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 89 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ757 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-011-0049-0258
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես841 մ²
Կառուցապատման տոկոս78%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր7
Կառուցապատման հետք653 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,78