Պատվիրել ծառայություն
1/11

$320 000

1 600 $/մ²
4 սեն. · 200 մ² · 1/2 հարկԴուրյան թաղամաս, Ավան, Երևան · Պ. Դուրյան
շուկայականից ցածր15%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$982/մ²$4 516/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 184 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ավան համայնքի Դուրյան թաղամասում վաճառվում է 2 հարկանի` նորակառույց առանձնատուն, որի բնակելի մակերեսը կազմում է 200 քմ (յուր. հարկը` 100 քմ), հողատարածքը` 200 քմ: Շինությունը երեսպատված է գեղեցիկ քարով։ Առկա է մշտական (Կաթնաղբյուրի) ջուր, երաֆազ հոսանք: Կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրո պատուհաններ, ունի անհատական ջեռուցման համակարգ, բոլոր կոմունիկացիաներն առկա են:Սենյակները ընդարձակ են և լուսավոր: Թաղամասը արագ կառուցվում է, շուրջը առանձնատներ են: Տեղադրված է արևային կայան, որը տարեկան ապահովվում է ավելի քան 600.000 դրամի չափով հոսանք։ Վաճառվում է ամբողջ գույքով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ285՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 332 մ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի561 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ338 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 880 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=325
Գնահատված վարձ$2 008/ամիս
Եկամտաբերություն7.53%

Տեղանք

գնահատական 57/100
Մետրո6.0 կմ
Մոտակա դպրոցը589 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)174 մ
Զբոսայգի67 մ
Հիվանդանոց471 մ
Խանութ82 մ
Դեղատուն204 մ
Բուհ245 մ
Կենտրոն7.2 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք60/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՊ. ԴուրյանԹաղամաս
Բարձրություն1321 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴուրյան թաղամաս37 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ478 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն747 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026