$400 000
4 706 $/մ²շուկայականից բարձր13%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
69 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 359 մ շառավղում$2 018/մ²$15 295/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Նկարագրություն
Բնակարանը կարող է դառնալ գրասենյակ, հուշանվերների խանութ, սրճարան կամ հյուրատուն։\nԴատախազությունը կողքն է, հարևանությամբ ռեստորաններ և մթերային խանութներ։\nԿարող է դառնալ 4 առանձին սենյակներով հյուրանոց։\n1 հարկ, 1-ին գիծ, մոտ 82քմ + 3 նկուղ (երկուսի մուտքը տնից 12քմ և 10քմ, մյուսը բակի կողմից՝ 10քմ)\n4 հարկանի քարե շենքի 1 հարկ, առաստաղի բարձրթույունը 3.5մ։\nՓողոցի կողմից երկու մեծ լուսամուտ, գետնից մոտ 70սմ, բակի կողմից երկու մեծ լուսամուտ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ578՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 100 մ
Նախատեսվող մետրո460 մ
Նոր կանաչ գոտի275 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ463 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.5 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին4 151 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=39
Գնահատված վարձ$2 464/ամիս
Եկամտաբերություն7.39%
Տեղանք
Մետրո328 մ
Մոտակա դպրոցըEduLab Learning Center54 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)79 մ
Զբոսայգի172 մ
Հիվանդանոց572 մ
Խանութ27 մ
Դեղատուն31 մ
Բուհ165 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն987 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~937 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ82/100մոտակա մայրուղի՝ 35 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԸնդհանուր օգտագործման