1/18$150 000
2 239 $/մ²թերագնահատված30%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 93 մ շառավղում$1 450/մ²$4 675/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բարվոք մաքուր վիճակ, 2-ը դարձրած 3 սենյակ, եվրոպատուհաններ, փայտե ներսի դռներ, որակյալ մանրահատակ, տաք ջուր՝ գազաջրատաքացուցիչ, սան հանգույցը և լոգարանը նոր վերանորոգված, խոհանոցի կահույք, արևկող, կանգառին և խանութներին մոտ, աստիճանահարթակին խորդանոց:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6216՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ16մոտակա՝ 31 մ
Նախատեսվող մետրո644 մ
Նոր կանաչ գոտի631 մՀաղթանակ զբոսայգի անտառ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 796 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 706
Գնահատված վարձ$1 177/ամիս
Եկամտաբերություն9.42%
Տեղանք
Մետրո1.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 128312 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)22 մ
Զբոսայգի51 մ
Հիվանդանոց411 մ
Խանութ63 մ
Դեղատուն119 մ
Բուհ377 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1179 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱզատության պողոտա28 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ86/100մոտակա մայրուղի՝ 28 մ
Խզվածք378 մ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-003-0224-0462
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 038 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Կառուցապատման հետք1 468 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,99