1/14$135 000
1 500 $/մ²թերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 150 մ շառավղում$990/մ²$2 550/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Նոր Նորք, 5-րդ զանգվածում, Մարի նրբանցք հասցեում։ Բնակարանը գտնվում է 16 հարկանի շենքի 2-րդ հարկում։ Սենյակների քանակը՝ 2 Ընդհանուր մակերեսը՝ 90 քմ Առաստաղի բարձրությունը՝ 2.80 մ Բնակարանը ունի հարմարավետ պլանավորում, լուսավոր սենյակներ և հարմար է ինչպես անմիջական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Շրջակայքում առկա են խանութներ, դպրոց, մանկապարտեզ, կանաչ գոտիներ և հասարակական տրանսպորտի հասանելիություն։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ349՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 94 մ
Նախատեսվող մետրո358 մ
Նոր կանաչ գոտի406 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ79 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 769 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=806
Գնահատված վարձ$1 120/ամիս
Եկամտաբերություն9.96%
Տեղանք
Մետրո3.8 կմ
Մոտակա դպրոցը649 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)192 մ
Զբոսայգի159 մ
Հիվանդանոց299 մ
Խանութ156 մ
Դեղատուն148 մ
Բուհ910 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք54/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1356 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄառի փողոց նրբանցք44 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 136 մ
Խզվածք984 մ
Բարձր լարման գիծ887 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)53
Կառուցապատման հետք827 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)75%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,73