Պատվիրել ծառայություն

$12 000 000

600 000 $/մ²
20 մ²Գևորգ Չաուշի փողոց , Երևան · Աջափնյակ
Կասկածելի բարձր222638%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

Վաճառվում է հասարակական նշանակության հողատարածք Երևանի դինամիկ զարգացող հատվածներից մեկում՝ Աջափնյակ վարչական շրջանում, Գևորգ Չաուշի փողոցում։ Տարածքն ունի ռազմավարական հիանալի դիրք, որն ապահովվում է բարձր տեսանելիություն և տրանսպորտային հարմարավետ հանգույց։ Կատարյալ է բազմաֆունկցիոնալ բնակելի համալիրների, բիզնես կենտրոնների, առևտրային կամ ժամանցային խոշոր օբյեկտների կառուցման համար։ Ենթակառուցվածքներ և հեռավորություն՝ Տարածքը գտնվում է ակտիվ և զարգացող միջավայրում՝ հարևանությամբ ունենալով կարևորագույն մայրուղիներ և ենթակառուցվածքներ․ 1. Հյուսիս-Հարավ ավտոմայրուղի՝ ընդամենը 200 մետր հեռավորություն 2. Գևորգ Չաուշի հրապարակ (շրջանցիկ հանգույց) և Գարաժ Մոթորս (Garage Mall) ՝ մոտ 300 մետր հեռավորության վրա 3. Շրջակայքում առկա են նորակառույց ժամանակակից բնակելի թաղամասեր և սպորտային համալիրներ։ Մանրամասն տեղեկությունների, փաստաթղթային հարցերի և տարածքը տեղում դիտելու համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ417՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 45 մ
Նախատեսվող մետրո369 մ
Նոր կանաչ գոտի2.9 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ354 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին269 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Հողատարածք · n=156
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 22332 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)24 մ
Զբոսայգի368 մ
Հիվանդանոց561 մ
Խանութ112 մ
Դեղատուն335 մ
Բուհ947 մ
Քայլելիություն40/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1096 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳևորգ Չաուշի փողոց10 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ97/100մոտակա մայրուղի՝ 6 մ
Խզվածք3.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0660-0001
Նպատակային նշանակումՓողոցներ և հրապարակներ
Թաղամասի հողամաս96 085 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026