Պատվիրել ծառայություն
1/11

$122 000

1 605 $/մ²
3 սեն. · 76 մ² · 9/9 հարկԹևոսյան փողոց 23, Երևան · Բանավան · Նոր Նորք
շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$911/մ²$2 835/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 384 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառում եմ բնակարան ջրվեժում, Yerevan City-ի հետնամասում, գտնվում է 9 հարկանի պանելային շենքի 9րդ հարկում, տանիքի հետ կապված խնդիրներ չկան։Մաքուր և կոկիկ շենք է, վերելակը և շենքի կոյուղագծերը` Նոր։Բնակարանի մուտքի դուռը և պատուհանները փոխված են, ջեռուցման համակարգ առկա է, ունի նաև օդորակիչ։Ունի 2 ննջարան, 1հյուրասենյակ և մեկ փակ պատշգամբ, որը ծառայում է որպես 4-րդ սենյակ։Ունի վերանորոգման կարիք, բայց կան ապրելու համար անհրաժեշտ բոլոր պայմանները։Վաճառում եմ գույքով։Բանկի կամ գրավի տակ չէ, ունի մեկ սեփականատեր։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Նախատեսվող մետրո2.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմՏիգրան Մեծի այգի
Նախատեսվող ճանապարհ2.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 814 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=856
Գնահատված վարձ$929/ամիս
Եկամտաբերություն9.14%

Տեղանք

Մետրո6.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 186 Դպրոց2.2 կմ
Զբոսայգի298 մ
Հիվանդանոց2.1 կմ
Խանութ230 մ
Դեղատուն237 մ
Բուհ2.5 կմ
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ0
ԹաղամասԲանավանԹաղամաս
Բարձրություն1399 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-008-0702-0012
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես556 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք409 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,61
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.10.2026